Как проходит аукцион по продаже имущества банкротов

Как проходит аукцион по продаже имущества банкротов Реализация имущества, принадлежащего должнику, – одна из заключительных стадий процедуры при банкротстве. Ее основной целью является частичное либо полное удовлетворение требований со стороны кредиторов. Сегодняшний разговор пойдет про аукцион по продаже имущества банкротов, и как проходит он.

Читайте также: Чем именно грозит банкротство физическому лицу

О торгах по разным видам схем и условиям

Проведение подобного рода торгов подразумевает принадлежность к конкретной схеме:

  1. Аукционы открытого типа. Не имеют ограничений по количеству желающих лиц. Исключение составляет условие, при котором имущество обанкротившихся лиц не имеет свободного оборота (например, драгоценности или оружие).
  2. Конкурсные торги. Касаются продажи имущества, имеющего культурно-историческую ценность. Организация таких мероприятий должна проходить с условием обеспечения полной безопасности, но при этом доступ к объектам для участников не имеет препятствий. По закону лицо, которое предложило максимально высокую сумму, становится победителем и обладателем определенного лота.
  3. Электронные аукционы. Проводятся при помощи специальных электронных площадок, на которых нужно предварительно зарегистрироваться и подать соответствующую заявку. Разрешено участие как физическим, так и юридическим лицам. Такой вид мероприятий используется для быстрой реализации имущества, принадлежащего должнику. В большинстве своем это недвижимость.

Читайте также: Как правильно подать заявку на участие в торгах по банкротству

Существует и ряд условий, необходимых к выполнению. К числу таковых относятся:

  • Обязательная подача соответствующей заявки – ее оформление производится на бланках установленного образца в количестве 2-х экземпляров. Далее процесс переходит к следующему этапу – заключению соглашения между двумя сторонами, организатором и непосредственным участником о внесении определенной суммы задатка. Она должна быть перечислена на счет организатора и является гарантом выполнения условий аукциона. Участник представляет организатору платежный документ, подтверждающий внесение оплаты.
  • Согласование первоначальной цены выставляемого на аукционную продажу объекта – этот процесс осуществляется либо собранием кредиторов, либо аукционным комитетом. Цена должна устанавливаться с учетом меновой стоимости продаваемых активов, а она, в свою очередь, берется из оценочного отчета конкретного имущественного объекта. Обычно такое оценивание обязаны проводить на основании указаний арбитражного управляющего или либо же лица, выполняющего указания на основании соответствующей доверенности.

Читайте также: С чего начать торги по банкротству физического лица

Описание основных стадий

Во-первых, проведение торгов по банкротству – процедура строго регламентированная. Во-вторых, она подразумевает наличие трех аукцион по продаже имущества банкротовглавных этапов:

  1. Стадия № 1, или продажа первичного уровня – это начальная стадия процесса, на которой зарегистрированные участники делают свои первые ставки с целью повышения стоимости объекта продажи. Каждый шаг и повышение ставок четко оговорены условиями проведения данного мероприятия. Очередное повышение ставки может осуществляться лишь по истечении 30 минут после предыдущего.
  2. Стадия № 2 – повторные аукционы. Главное условие их проведения – это официально признанный факт несостоятельности первичных торгов. Это отражается на размере первичной стоимости объекта, которая в автоматическом режиме снижается на 10%.
  3. Стадия № 3 – торги публичного характера. Основой проведения данного вида мероприятий является признание двух первых стадий, не состоявшихся по определенным причинам или обстоятельствам. Их отличительной чертой считается факт снижения цены через определенные промежутки времени, оговоренные заранее. К числу важных преимуществ публичного аукциона можно отнести:
  • законно обоснованная возможность приобретения имущества неплатежеспособного лица по самой низкой стоимости;
  • максимальным процентом снижения может быть 99%.

Участникам таких аукционных продаж главное – успеть вовремя сделать ставку, в противном случае ее сделают конкуренты, и имущество уйдет в неизвестном направлении.

Огромную роль играет предварительное оценивание стоимости объектов, выставляемых на аукционную продажу. Согласно статистическим данным, часто уже на начальные торги объекты попадают с очень низким уровнем оценочной стоимости, что делает их привлекательными для участников и заинтересованных лиц. В подобной ситуации, как и в любой другой, аукцион проводится в соответствии с этапами, регламентированными с точки зрения законодательства.

Приобрести в данном случае активы по самым выгодным ценам могут инвесторы, которые идеально ориентируются как в поэтапности проведения, так и последовательности. По сути, это процесс, во время которого одна сторона (банкрот) теряет имущество, погашая свои долги, а другая сторона приобретает его выгодно, а главное – совершенно законно.

ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо — все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:






Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *