С чего начать торги по банкротству физического лица

торги по банкротствуТорги по банкротству могут оказаться выгодным вариантом вложений. С чего начать свою деятельность, как не ошибиться с выбором лота, мы расскажем в настоящей статье.

Общие понятия

Ежегодно на территории РФ из-за финансовой несостоятельности ликвидируется не менее тысячи компаний. Такие данные приводит в своих сводках ЦМАКП.

Банкротам в результате остается одно – продавать собственное имущество для того, чтобы расплатиться по обязательствам. Таким образом, на торги выставляют:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • транспортные средства;
  • оборудование;
  • дебиторскую задолженность;
  • самую разную спецтехнику и пр.

По большей мере цены на все эти активы предлагают ниже тех, что есть на рынке, ведь основная задача получить побыстрее живые деньги и расплатиться с кредиторами.

Однако тем, кто желает начать зарабатывать на чужих банкротствах, требуется тщательно разобраться и в условиях проведения торгов, и в механизме работы ЭТП. На сегодняшний момент существует немало предложений в Интернете от различных «экспертов», уверяющих, что после окончания их курсов новичок сможет приобретать хорошие лоты за сущие гроши и зарабатывать чуть ли не по миллиону за один присест.

Читайте также: Как можно признать себя банкротом физическому лицу по ипотеке

Как показывает практика, все это не более чем обман. В реальности никакие советы не помогут вам с нуля стать эффективным инвестором. Только собственный опыт и умение анализировать позволят добиться определенного преуспевания. Основные знания лучше почерпнуть из бесплатных уроков, коих в Сети великое множество.

Достоинства

Несомненным плюсом такого типа заработка является возможность начинать с минимальных вложений, приобретая выставленную на продажу мебель или оргтехнику.

Существует несколько способов извлечения прибыли при покупке имущества должников выставляемого на торги:

  • приобретение с целью дальнейшей реализации по более высокой цене;
  • экономия средств на предметах нужных для личного использования;
  • покупка необходимого для собственного дела имущества.

Читайте также: Сколько стоит процедура банкротства физического лица

Многие, к примеру, приобретают недорогие квартиры и затем сдают их в аренду. Несколько объектов принесут приличный доход.

Порядок проведения аукционов

торги по банкротствуРаспродажа имущества банкротов происходит исключительно в электронном формате. Регламент этой процедуры описан в приказе за номером 495, изданном Минэкономразвития 23.07.2015. Данный документ составлен на основе 127-го Федерального закона.

Согласно упомянутым нормативным актам, первоначально проводят торги, на которые выставляется имущество по более или менее реальным рыночным ценам. Если они так и не состоялись, то организуют второй аукцион, перед которым стоимость активов снижается на 10 процентов. Как показывает практика, в обеих ранее приведенных ситуациях покупки совершаются редко.

Третий этап именуется «публичным предложением». Это специфические торги, в ходе которых цену снижают через определенный отрезок времени несколько раз. Вот здесь и начинается активная работа инвестора.

Где искать лоты

Для того чтобы приобрести интересное имущество, следует знать, где можно посмотреть перечень лотов. Полный список находится в открытом доступе на сайте ЕФРСБ. Адрес его найти несложно через любой поисковик.

Другим источником сведений является «Коммерсант». В этой газете каждую субботу публикуются объявления об аукционах. Тот же объем сведений имеется и в онлайн-версии издания.

Впрочем, неподготовленному человеку разобраться в немаленьком массиве сведений трудно. Но для них работают в Интернете сервисы-агрегаторы компилирующие объявления об аукционах. Здесь поиск производится по различным параметрам, что очень удобно.

Наиболее популярны на сегодняшний день:

  • bankrot-pro;
  • ru;
  • ru;
  • bankrot-spy.ru.

Как подбирать лоты

Чтобы получить полное представление о том или ином имуществе, необходимо:

  • убедиться, что цена выгодная;
  • просмотреть фотографии и документы;
  • ознакомиться с отчетом оценщика;
  • лично проверить качество актива.

На первых порах новичку лучше ограничится недорогими лотами – с таким подходом вы быстро разберетесь во всех нюансах и не разоритесь на непродуманных покупках. Если хочется все и сразу – пройдите обучение или доверьте все дела посреднику.

Важно также определить объективную ликвидность лота. Его стоимость сравнивают с имеющейся на рынке. Оценивают обязательно и уровень спроса.

С чего начать

Новичку необходимо пройти несколько обязательных этапов. Прежде всего, потребуется завести ЭЦП (собственную электронную подпись). Обойтись без нее не получится – таковы требования 63-го Федерального закона. Покупают ее в специализированных удостоверяющих центрах. Список уполномоченных организаций опубликован на веб-ресурсе Минкомсвязи РФ.

Физическому лицу требуется явиться лично и иметь с собой:

  • внутригражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН.

У юридического попросят также предъявить выписку из ЕГРЮЛ. Индивидуальному предпринимателю, соответственно, надо запастись справкой из ЕГРИП. Сам сертификат и цифровой ключ сохраняют на носителе (электронная карта или обычная флешка). Новому пользователю также выдают инструкцию по применению ЭЦП, настройке ПО и пр.

Далее необходимо зарегистрироваться на подходящей электронной площадке. Данная процедура довольно проста, и в целом ничем не отличается от открытия собственного аккаунта на любом интернет-ресурсе.

Читайте также: Какие документы нужны будут для банкротства физического лица

Единственное, что потребуется – представление копий ряда документов, удостоверяющих личность:

  • паспорта (все страницы);
  • ИНН;
  • СНИЛС.

Копии удостоверяются ЭЦП и отправляются на сайт. Подробно порядок действий на каждом ресурсе описан в соответствующем разделе. Перед торгами необходимо внести задаток. Если вы проиграете, то его вам вернут. После победы деньги засчитываются в стоимость.

На каждые лот подается заявка, а также ранее указанные документы и:

  • если сделка планируется с недвижимостью, требуется согласие супруга;
  • квитанция о переводе задатка.
ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо — все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:






Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *